为促进国有资产高效利用、保值增值，浦口国资集团精准施策、分类推进，多措并举盘活老旧资产，让“沉睡资产”迸发“新活力”，为高质量发展积聚新优势。

一是推动安全改造，促进功能跃升。集团锚定“消除隐患、提质增效”目标，推进老旧建筑结构性安全改造，对浦东路11号等相关老旧资产核心构件全面加固，并按要求进行安全鉴定，提升建筑安全等级，同时对部分老旧资产增设电梯，破解租户出行难题，促进建筑安全等级与服务双提升，通过优化改造吸引优质企业入驻，让国有资产焕发新生机。

二是依托需求发力，推动盘活去化。聚焦市场化租赁需求，靶向发力，对老旧资产启动更新计划，对浦东路4号、新理想佳园等老旧资产实施更新改造，对部分建筑进行破损设施拆除、空间布局重构、水电管线升级、墙面翻新、家具配置，并全流程把控改造质量，促进房源出租率提升，让闲置资产转化为“增收引擎”。

三是围绕精准修复，促进资产保值。启动精准修复，针对各类老旧房屋修复更新问题，制定“一房一策”维修方案，在恢复房屋使用功能的同时，有效升级房屋居住体验，促进房屋资产从“忧居”到“优居”、从“闲置”到“增值”转变，促进房屋市场价值显著提升；在房屋资产修复过程中，进行全周期跟踪管理，确保维修方案高效率、高标准落地，为国有资产保值增值筑牢根基。