浦口区康居集团按照安全、舒适、绿色、智慧的“四好”标准，全力推进“好房子”建设，实现从“规模扩张”向“品质深耕”的跨越发展。

一是全要素统筹，构建安全宜居新空间。构建“规划设计、施工建设、物业服务”全链条运营体系，将保障性住房规划选址与城市总体发展、基础设施建设、公共交通运行一体融合、统筹谋划；完善中小学校、社区医疗、商业服务配套设施建设；以施工质量“三检”、“一户一验”分层分户检、先验房后收房、质量信息公示制，严把工程质量关口；组建专业化物业“管家”队伍，开通400服务热线，以“基础+特色”服务，强化物业与业主之间的“粘性”，切实提升物业服务品质。

二是全方位优化，拓展舒适便捷新场景。优化保障房项目容积率、绿化率、建筑密度等指标，兼顾实用和美观，精心布局户型结构，确保南北通透、动静分离；设置儿童游乐区、成人活动区，强化无障碍设施改造；完善快递点、社区超市、美容美发、“小修小补”等多元化生活场景搭建；利用城市“碎地”打造“口袋公园”，扮靓扮美生活“微空间”，满足居民休闲娱乐、互动社交、邻里陪伴需求，不断优化居住环境。

三是全周期管理，推进绿色低碳新发展。全面执行绿色建筑标准，加大装配式建筑结构推广应用，提高预制构件、模具模板标准化水平，使用静压预制桩、低噪声施工设备，采用耐腐蚀、防老化，低碳节能新型环保管材，有效减少资源消耗与浪费；践行“海绵城市”“生物多样性”等理念，通过下凹式绿地、透水装置，强化雨水减排、净化、蓄存及循环再利用，丰富常绿树、彩叶树、四季花卉植物配比，因地制宜助力绿色发展。

四是全数智管控，打造智慧服务新样板。广泛运用物联网和人工智能技术，强化“智慧安防+24小时全域监控”建设，升级智能门禁和停车管理系统，采用人脸识别技术，严格外来人员进出管理，利用高清摄像、智能感应技术，实现车辆进出车牌识别、缴费、抬杆“秒速”通行；安装高空抛物摄像头、烟感探测报警器，增加专业洗地机、多功能扫地机等智能化清洁设施，筑牢“人、车、房、物”立体化安全管控防线。