近期，“2026南京商业地产年会”如期举办，本次年会以“融合创新激发城市活力”为核心主题，汇聚政企学界近400位嘉宾共话行业未来。河西集团紫金商业受邀出席，并以《盘活存量资产非标商业的创新蝶变之道》为题分享实践经验。

面对商业地产从增量扩张向存量深耕转型的趋势，紫金商业作为深耕非标商业运营的国企代表，始终秉持“提升资产价值 赋能城市发展”的核心使命，以 “首店经济+场景创新” 双轮驱动模式，有效破解存量盘活难题。

在项目实践中，紫金商业通过差异化策略实现多个存量空间的成功转型：巧刻广场通过引入奥乐齐南京首店、全国首家闲鱼全循环生态店等特色品牌，结合IP氛围营造，从传统社区商业蜕变为现代民生消费新场景，荣登“社区购物中心卓越榜”；江山中心聚焦“商业+体育”融合，打造万力运动俱乐部，搭建匹克球场与智慧跑道，为存量项目提供文体融合发展新路径；蓁巷和里以城市微更新为理念，创新采用“空间微更新+运营赋能”双轨模式，联合政社校企共建，首创“多元参与、校地融合、协商共治”的公共类更新典范，被评为“2025最佳商业街区焕新案例”、荣登“城市更新卓越榜”，实现日均客流提升3倍、文创业态营收增长20%的显著成效。同时，紫金商业持续拓宽创新边界，计划与南京市公房中心合作输出自主研发的信息化系统，在现有委管业务基础上进一步延伸资产管理增值服务，提升资产运营效能。

扎根城市、服务民生。站在“十五五”规划开局的关键节点，紫金商业始终秉持“在地化深耕、多元化协同、长期主义运营”三大理念，继续深耕存量精细化运营，探索“商业+文化/教育/生态”等多元融合模式，以国企担当激活城市商业活力，助力南京高质量发展。