鼓楼区国资办紧扣“归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅”原则，以问题为导向、以实操为核心，通过多措并举扎实推进资产盘活各项工作，有效激活存量资产价值。

一是专班攻坚+培训赋能，破解不动产历史遗留办证难题。针对不动产办证堵点，鼓楼区国资办构建“全流程指导+集中攻坚”工作模式。累计邀请市不动产登记中心现场业务培训指导6次，实现全区逐家单位、逐处不动产业务指导全覆盖，精准规范办证流程、解答实操疑问。牵头成立不动产历史遗留问题化解处置工作专班，多次召开推进会、开展政策培训与业务指导，梳理堵点问题。全区不动产历史遗留问题共成功办证57处，建筑面积285,214.43.平方米，其中国有企业已推进成功办证10处，建筑面积34,023.09平方米，为资产市场化运营筑牢产权基础。

二是集中运营+多元处置，提升存量房产盘活效能。强化存量资产统筹管理，着力破解分散运营、效益不高的问题。2025年以来，主动对接接收集中委托运营房产16处，建筑面积达2434.20平方米；针对各街道经营性房产分散运营现状，督促指导区国资集团建立统一运营管理体系，推动资源统筹调度、专业化运营。

三是聚焦民生+精准保障，推进人才公寓项目落地。坚守国有资产公益属性，将资产盘活与民生需求紧密结合。聚焦人才引进住房需求，全面统筹全区空置住宅房源，通过权属核查、分类梳理、集中划转等举措，筹措行政事业单位104处、区属集团44套作为人才公寓，区属集团52套保障性租赁住房作为大学生青年公寓房源。目前正加速推进房源集中运营管理各项工作，细化配套服务、规范运营流程，为区域人才引进提供坚实安居支撑，实现经济效益与社会效益双赢。

下一步，鼓楼区国资办将持续聚焦重点任务，进一步细化工作举措、强化部门协同，优化集中运营模式、破解历史遗留问题等方面持续发力，以更实举措、更优成效推动国有资产盘活提质，为高质量发展注入更强动能。