近日，“人文金陵正方兴”为主题的WIN55方兴里开业典礼在鼓楼滨江启幕。

一是坚持规划引领，推动存量空间焕新升级。项目依托地铁5号线方家营站上盖优势，改造原金基皓樾府7500㎡配套商业空间，以“可持续人文生活聚场”为定位，串联中山码头、下关火车主题公园等文化地标，打造复合型生活目的地，构筑鼓楼滨江商业新地标。

二是创新运营模式，实现国资保值与民生服务双赢。项目摒弃传统散租模式，实施空间分层运营，在9层地上空间融合艺术展览、青年社交、运动康养、便民消费等多元业态。目前Manner、必胜客、艾琳·栖乐享等品牌已开门迎客，麦当劳、乐刻健身等知名连锁品牌签约进驻并加速装修，构建“首店引领、梯队跟进”的运营格局，探索了以市场化方式服务民生、以精细化运营提升国有资产价值新路径。

三是深化文商旅融合，增强区域发展活力。项目坚持“社区商业+文旅引流”双轮驱动，打造“商业+艺术”特色场景，举办“人文金陵正方兴”江苏名家邀请艺术展，联动艺术院校开展主题活动；融通居民日常消费与滨江文旅场景，依托公共开放空间持续落地艺术与便民活动，补齐周边社区生活配套短板。项目辐射周边社区，预计年客流30万人次，力争年底签约率达到90%，为鼓楼滨江高质量发展注入新活力。