为拓宽地产开发建设思路，对标学习行业先进产品理念、设计营造及项目运营经验，推动集团房地产业务高质量发展，9月3日，区公用集团主要负责人带领集团地产板块管理层赴南部新城开展标杆地产项目考察学习。

团队先后实地走访嘉佰道、丹锦园、天誉东方，通过踏勘示范区、参观样板间、现场交流研讨等形式，调研南部新城地产市场情况，重点学习各项目在产品定位、规划设计、景观营造、空间创新、合作模式等方面的优秀实践。

在嘉佰道项目，考察团队重点了解主城核心区低密改善住宅的开发打造思路。该项目地处大校场核心片区，依托庭院、露台、地下拓展空间等创新设计，优化空间使用率，搭配艺术化建筑立面与沉浸式园林景观，结合成熟城市配套，构建高品质人居体系，为核心城区高端住宅精细化建设提供优质参考。

丹锦园作为南部新城四代科技住宅标杆项目，秉持“建筑融于自然”的设计思路，打造户户空中庭院、观景露台的空间格局。同时依托双国企开发优势，搭载六恒科技系统，配套全龄活动架空层、下沉式会所及系统化归家动线，将科技智能、自然生态与人居需求深度融合，打造全维度健康宜居社区，为科技住宅迭代升级提供了良好示范。

天誉东方是南部新城中央活力区稀缺的国企纯洋房社区，项目容积率1.6、绿化率高，社区布局规整、居住圈层纯粹。作为四代住宅产品，项目优化建筑立面与户外空间，标配户户空中露台，同时配套风雨连廊、下沉会所、人车分流等便民设施，凭借国企精工品质与高效实景兑现能力，打造舒适化、品质化的低密洋房产品，为刚需改善类住宅提质升级提供了借鉴方向。

本次调研覆盖精致改善、科技宜居、纯洋房等多种产品类型，充分汲取南部新城项目在产品打磨、规划建设、运营落地方面的成熟经验。下一步，集团将结合龙袍新城地块开发建设要求，进一步拓宽思路，对标本次考察学到的先进做法，深入研究 “好房子” 的建设内涵，优化项目设计方案，着力打造适配市场需求、群众满意的高品质住宅小区。